Status:

Verhuurd

Type woning:

Appartement

Locatie:

Schiedam Kethel

Oppervlakte:

70m2

Prijs:

€ 1006,- per mnd. ex.

Overzicht

€ 1006,- excl.

n.v.t.

Kethel

Schiedam

appartement

1980

bestaand

Ja

Openbaar parkeren

2

1

70m2

1 oktober 2025

Volledig gerenoveerd in 2021

In contact komen

Wilt u met ons in contact komen over dit object? Vul onderstaand formulier in en wij nemen snel contact met u op.

Onze gegevens

Postbus 24
2685 ZG Poeldijk
contact@vvre.nl
0174 - 712808

Omschrijving

LET OP: Om in aanmerking te komen voor deze woon-werkunit dient uw onderneming in te worden ingeschreven op desbetreffend adres. Het huren van een woon-werkunit kan veel fiscale voordelen opleveren! 

Dit voormalige kantoorpand aan de Olivier van Noortstraat is in 2021 getransformeerd tot een appartementencomplex t.b.v. 28 woningen waarvan 4 woon-werkunits. Het complex is heerlijk rustig gelegen en heeft goede bereikbaarheid naar diverse snelwegen en het centrum.

Deze woon-werkunit is gelegen op de begane grond op de hoek aan de voorzijde van het pand. De woon-werkunit is zowel bereikbaar via een eigen ingang vanaf de straatzijde als een ingang via de algemene gang van het appartementencomplex. De woon-werkunit beschikt onder andere over één slaapkamer van circa 13m², een woon/werkkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koel- en vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. 

De moderne badkamer is voorzien van toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel inclusief spiegel met verlichting en een handdoekenradiator. Tevens is de woon-werkunit voorzien van een inpandige berging met opstelplaats voor een wasmachine/droger. De woon-werkunits beschikt daarnaast over een privé buitenruimte van circa 57m²!

Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en wordt gestoffeerd opgeleverd. Dit houdt in dat zowel de vloer alsmede de verlichting onderdeel zijn van het gehuurde. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond (voorzien van licht en elektriciteit) welke ook vanaf de straatzijde toegankelijk is. 

Scholen, winkels en openbaar vervoer treft u op steenworp afstand. De uitvalswegen rondom Schiedam/Rotterdam zijn tevens goed bereikbaar (binnen enkele autominuten). De locatie is gelegen in Schiedam-Noord en ligt op loopafstand van Park Kethel. Daarnaast vindt u in de directe omgeving winkelcentrum ‘Spaland’ waar u de beschikking heeft over een groot aantal detailhandel specialisten en horecagelegenheden. 

De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gebruikslasten voor o.a. gas, water, licht en internet.

Huurvoorwaarden:

  • De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, welke daarna automatisch wordt omgezet voor onbepaalde tijd;

  • De huurovereenkomst is ná de minimale huurperiode van 12 maanden per maand opzegbaar;

  • U dient te beschikken over een (minimaal) gezamenlijk bruto maandinkomen van 3 maal de kale huurprijs;

  • De samenstelling van de huurder mag bestaan uit maximaal 2 volwassenen;

  • De borg bedraagt 2 maanden (kale) huur. Dit bedrag dient voldaan te worden vóór ingang huurovereenkomst;

  • In het appartement zijn huisdieren en roken niet toegestaan

VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat huurder aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

PLEASE NOTE: To qualify for this live-work unit, your business must be registered at the relevant address. Renting a live-work unit can provide significant tax advantages!

This former office building located on Olivier van Noortstraat was transformed in 2021 into an apartment complex comprising 28 apartments, including 4 live-work units. The complex is situated in a wonderfully quiet area with excellent access to various highways and the city center.

This live-work unit is located on the ground floor, at the front corner of the building. It can be accessed both via a private entrance from the street and through the main hallway of the apartment complex. The unit features one bedroom of approximately 13 m² and a combined living/work room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge-freezer combination, dishwasher, induction hob, extractor hood, and sufficient storage space.

The modern bathroom has a toilet, spacious walk-in shower, sink including mirror with lighting and a towel radiator. Additionally, the unit has an indoor storage space with connections for a washing machine and dryer. The live-work unit also include private outdoor space of approximately 57 m².

The apartment comes with a beautiful laminate floor and is delivered semi-furnished. This means that both the flooring and lighting are included in the rental. The apartment also includes a private storage unit on the ground floor (equipped with lighting and electricity), which is also accessible from the street.

Schools, shops, and public transport are just a stone’s throw away. Major roads around Schiedam/Rotterdam are easily accessible (within a few minutes by car). The property is located in Schiedam-Noord and is within walking distance of Park Kethel. Nearby, you'll also find the 'Spaland' shopping center, offering a wide range of retail specialists and dining options.

The rental price includes service costs and exclusive usage charges for gas, water, electricity and internet.

Rental conditions:

  • The minimum rental period is 12 months, which is then automatically converted for an indefinite period;

  • The agreement can be canceled (by the tenant) after the minimum rental period of 12 months per month;

  • You must have a (minimum) joint gross monthly income of 3 times basic rent;

  • The composition of the tenant may consist of a maximum of 2 adults;

  • The deposit is 2 months of basic rent. 

  • Pets and smoking are not allowed in the apartment.

VV Real Estate is in no way liable to prospective tenant for damage as a result of inaccuracies or incompleteness in the information provided. No rights can be derived from this presentation.